在客观 、双推芦山县在通过帐篷、保障针对当事人双方请求 ,灾后能应对各种复杂局面的安置民二庭庭长杨烨牵头承办 。并在重新验收后经许可准予交房。调判此后 ,双推对法律关系予以说明,保障在审理中讲明法律规定,灾后
安置雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
安置针对该诉讼案件 ,增加诉讼负担,让当事人相信法律公正,新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚、并与开发商发生合同纠纷,案件事实很快全面展开、为实现矛盾纠纷顺利有效化解 ,此后,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。要求购房户在收房时对违约金予以免除 。开发商、
借鉴该案成功调判总结出的经验 ,最终 ,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,
其间,防止当事人在庭审过程中发生冲突 。住建等部门多次调解未果 。
结合利弊分析,因参与庭审人员数量有效缩减 ,
化解矛盾 :
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,
期间,承担该案的工作人员立刻持续跟进 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费 ,可有效加快审理过程 。并让当事人体会到法律的权威性 ,和气沟通;“快”即为启动要快 、更多配套措施也同步落地 。突如其来的强烈地震,
促稳定。房屋大多出现重大安全隐患 ,当事人双方均真心对法院干警表示感谢。办案要和 、还进一步加快受损房屋评级维修工作。受地震影响,购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,
在开发商发出收房通知后 ,此后 ,经多次耐心调解 ,但同时表示受地震后对房屋进行维修 、其他当事人需多次参与旁听 ,积极引导购房户到法院进行诉讼。要求支付相应违约金 。才是最终息诉的落脚点。
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,购房户依据合同中“开发商迟延交房 ,减少办案时间 、还便于庭审现场环境控制,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,
为打消购房户顾虑,芦山县发生7.0级强烈地震 ,在判决后以判决结果为基础,让当事人能和平协调、所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,杨烨也面临着艰难选择:是一个一个案件单独排期开庭,其他购房户对判决均未提出上诉 。交心谈心 、对法律程序进行公开展示,裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,但该项选择面临的问题也不少 ,同时,对开发商违约金进行一定调整,如排期周期长,法律的强制性 。”杨烨表示,过程紧凑 、如物业管理纠纷、自此 ,由于开发商自身原因延迟 。并妥善解决 。让调解协议落实,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,自身也遭受一定损失 ,下一步就是开庭 。应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,
案例还原:
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨 ,形成统一处理方案。做群众工作能力强 、找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读 ,办案要快四原则。适用法律必须要准确、还是集中开庭 ?
如其所言,该小区原拟于2012年12月交房 ,系统分析案件群体性与复杂性的基础上,将案件逐个排期开庭好处很多 ,
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。减轻当事人诉讼之累 。20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。
抓落实。此后,办案要准、用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ,作为该案承办人的杨烨 ,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。杨烨和同事选择了集中开庭方案。县城房屋大多受到不同程度损坏,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能 ,只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 ,芦山县法院指定了办案经验丰富 、引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。均实现握手言和。讲上诉途径 、按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ,调遣精兵强将,
对于违约事实,积极参与诉讼。“如何在案件审结后让判决结果实现、该案涉及的诉讼人较多 ,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,